在郑州,如何撩到一套物超所值的湖景房?

发布日期::2019-10-02浏览次数:35226

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摘要:有一种生活,交临湖而居。

 

文丨小白

“仁者乐山,智者乐水”、“近山知鸟音,近水知鱼性”,自古以来,湖、河是不可或缺的精神原乡。

 

依水而居,是对生命的推崇与敬畏,是心境的“回归”,亦是对喧嚣都市生活的“逃离”。很显然,湖居,向来是人类向往的居住形式。湖居之所以难能可贵,是因为它实现了不可复制的自然资源与建筑的完美结合。

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一个居住事实:湖居在全世界都受欢迎

临湖而居一直是塔尖人群的首选。世界首富比尔·盖茨位于西雅图华盛顿湖畔的未来之屋,香港首富李嘉诚位于深水湾的宅邸,中国首富马云位于西子湖畔的私人会所……都是临水择居的范例。

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杭州西湖实景图

 

无论是西方的“水本源”还是东方的“仁者乐水”,在这些湖居面前都演绎得淋漓尽致。每个城市的湖畔都成就了一片价值高地,郑州这座城市也不例外。

 

郑州缺水,湖景房价值尤甚。如意湖、北龙湖、象湖、蝶湖,皆为点睛之笔。这些区域的房价,有一个最简单粗暴的衡量标准——离湖越近,价格越高。

 

然而,临湖项目虽然很多,真正能近距离观得湖景的却是寥寥无几。

 

从家门口走到湖边,距离超出500到1000米太正常不过了。别小看这几百米的距离,可能就是因为这几百米,你一年也去不了几次湖边。

 

零距离的湖景房,才是如假包换的近水楼台先得月。2019年,郑州终于等到了这样临湖而居、枕水而眠的房子。

02

湖居生活的极致,就是与湖融为一体

510多亩的住宅用地,独享了270亩滨湖公园,单单中央水域面积就高达180亩。离湖最近的楼栋,距离湖面不过30米左右,推窗即见湖景,下楼即达湖畔。

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正商公主湖鸟瞰图

 

住宅、林木、运动、文艺等场所环湖而生,让湖真正融入社区,这不是湖边的豪宅生活,而是豪宅里的内湖生态。它就是正商在新郑北开发的正商公主湖项目,而这个湖就是传说中的公主湖。

 

正商公主湖环湖而建,分为湖西、湖东两个地块,现在开发的是湖西地块,占地250亩,容积率仅1.99,绿地率高达35%,低密的居住环境带来更舒适的享受。

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公主湖实景图

 

大气的公主湖公园与小区内的草、木、山、石、水、相映成趣。沿湖的栈道长廊、观景平台、休闲小品,足以撩动你心底最柔软的东西。

 

春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪,临湖而居,一年四季风光无限。

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公主湖实景图

 

清晨在湖边慢跑,迎着朝阳呼吸最新鲜的氧气;闲暇的午后,捧一卷书在阳台小憩,看天空云卷云舒,水面波光荡漾;晚上沿着湖畔散步,微风吹来自然的气息,流光溢彩的夜景让人流连忘返。

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小区内部实景图

 

悠然的湖居生活自然需要典雅的住宅空间。正商公主湖涵盖建面约119-129㎡轻奢小高层、105-131㎡湖景高层、125-152㎡庭院洋房,以奢适优雅的尺度,犒赏璀璨人生。

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户型示意图

 

比如这个120㎡左右的三室两厅两卫,三开间朝南。生活、阳光与鲜氧常相伴,坐在家里,就能览尽一线湖光水色。所谓临湖而居,择水而憩,正是如此。

03

不止湖景,还有完善的配套设施

正商公主湖,是家与自然的完美融合,是湖居生活的新样本。

 

更为稀缺的是,这样的湖景房,并不用抛弃繁华,而是可以享受城市的各种繁华。

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区位示意图

 

正商公主湖位于郑新快速通道与新村大道交会处,地处新郑向北发展的桥头堡地区,周围集聚了新郑的众多优质资源。

交通

东侧紧邻郑新快速路,向北对接中州大道,与郑州主城区无缝通勤;向南直达新郑市中心。向东可沿新村大道通达港区机场、郑州南站。

医疗

项目距离新郑市中医院约3公里,周边还有新村镇卫生院等医疗机构。

环境

除了公主湖这个内湖之外,项目北侧就是南水北调湿地绿化带,又被称为“新郑的城市之肺”。

文化

此外,新郑市博物院、黄帝故里、裴李岗遗址等众多见证华夏文明的历史遗迹均在项目5公里范围内。

教育

教育方面,正商集团自建2所幼儿园,距离小区1公里就是新村镇完全小学。新村镇第一初中、新郑市第三中学、河南理工学院等均在项目周边。

04

新郑向北,临港宜居商务城正在崛起

提及新郑,相信很多人的第一印象是黄帝故里和机场。这座有着深厚底蕴的历史名城,如今已然站上城市发展的风口。

 

2018年6月底《新郑市城乡总体规划(2016—2035)》公示,将重点发展北部临郑组团和南部临港组团,积极引导人口向北部临郑组团和南部临港组团集中,而南部临港组团就是正商公主湖所在的新郑北区。

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新郑融入郑州、对接空港

 

一方面连接港区的发展,一方面承接郑州的利好,新郑北即将绽放出古都新城的光芒,助力郑州大都市圈的形成。

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新郑整体规划图

 

规划中的郑州地铁16号线、18号线、郑许轻轨穿区域而过。16号线对接郑州主城区,18号线通往航空港区,郑许轻轨更是加强了新郑之于郑许融城的核心地位。

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正商公主湖实景图

 

中国人向来有择邻而居的习惯,临湖而居更是尊贵的象征,如今在正商公主湖7字头的价格就可以实现这个梦想。这里房价仅为郑州的一半,还不到港区的2/3,甚至比地市房价还要低。

 

作为新郑下一站CBD、城市副中心,水涨船高之际,正商公主湖的高端改善产品终将领跑市场。

湖边的房子,是理想更是生活。郑州湖景稀缺,但凡与湖景沾一点边都会被炒上天。

 

正商公主湖将湖景“内化于心外化于行”,完全融为一体,亲民的价格更是刷新了人们对郑州湖景大宅的认知。

 

不仅于此,正商公主湖占据新郑北门户地段,各项生活配套十分丰富。居于此,在亲近自然和城市繁华之间左右逢源。

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来源:商都房谈
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